[전세대출] 'HUG 안심전세대출' 대상, 한도, 금리에 대하여

'HUG 안심 전세대출'

: 전셋집을 구하기 위해 알아보던 중 가장 걱정이었던 부분은 '전세금을 돌려받지 못하면 어떻게 하지?' 또는 '집주인이 망해서 집이 경매에 넘어가게 되면 어떻게 하지?'라는 걱정들을 하게 되더라고요. 제 주변에는 없었지만 여러 매체를 통해 전셋집 계약을 하고 집이 경매에 넘어가거나, 집주인이 전세금을 제때 돌려주지' 못해 난처해하는 상황들을 많이 접할 수 있었어요. "집을 구해서, 대출을 받기도 정신없는데 이런 것까지 신경 써야 하나?" 하시는 분들이 보시면 정말 좋을 것 같아요. 대출을 해줌과 동시에 내 보험금을 지켜줄 수 있는 상품을 소개해드릴게요!

 

 

---

#이런 분들께 추천!

• 전세자금 대출과 전세보증금 보호를 둘 다 받고 싶은 세입자
• 기존 전세자금 대출을 전세보증금 반환까지 보장되는 대출로 바꾸고 싶어 하는 세입자
• 전세금 때문에 전세자금 대출을 최대한 많이 받고 싶은 세입자
• 전세자금 대출이 필요하나 신용등급이 낮아서 필요한 만큼 대출을 받지 못하는 세입자

주택도시 보증 공사에서 제공하는 상품으로 보증금을 대출해줌과 동시에 보증금을 지켜주신다고 생각하면 됩니다.
대상으로는 직장인뿐만 아니라 소득증명이 어려운 대학생, 무직자, 프리랜서분들도 대출을 받을 수 있습니다.

---

#어떤 곳이든 거주 가능한가요?

단독·다중·다가구, 연립·다세대, 아파트, 주거용 오피스텔은 가능합니다. (*공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설은 대상이 아닙니다.)

---

#얼마나 대출이 나오죠?

보통 전세보증금의 80%로 까지 가능합니다 (EX. 보증금 2억의 경우 1억 6000만 원까지 대출 가능)

단, 신혼부부, 청년 가구, 배당이의 소송 당사자 가구는 90%까지 대출이 가능합니다. (EX 보증금 2억의 경우 1억 8000만 원까지 대출 가능)

 

신혼부부의 경우 연소득 6천만 원 이하, 혼인기간 7년 이내의 경우(3개월 이내 결혼 예정자 포함)

청년 가구의 경우 연소득 5천만 원 이하(배우자 포함), 만 19세 이상 34세 이하의 가구

배당이의 소성 당사자 가구의 경우 직전 임대차 계약에서 피보증인 또는 배우자가 배당이의 소송 당사자가 된 가구

 

신용등급의 따라서도 구분이 됩니다. 1~4등급의 경우 최대 4억 원 이내, 5~6등급의 경우 1억 5천만원 이내, 7~8등급의 경우 최대 7000만 원까지 대출이 가능합니다. (은행마다 상이할 수 있으니 자세한 상담은 창구를 방문해서 확인해주세요.)

---

#어느 은행에 가야 하죠?

신한은행, 국민은행, 우리은행, NH농협, 하나은행, 부산은행, 광주은행, 기업은행, 수협은행 9가지의 은행이 있지만 주거래은행만 가거나 한 곳만 가지 마시고 금리나 대출의 한도 등은 다를 수 있기에 여러 지점을 방문하여 상담받으시는 것을 추천드리겠습니다.

---

#대출의 순서를 알려주세요

1. 은행의 방문하여 가심사를 받아본다. (사실 계약하려는 집의 서류가 있어야 정확한 심사가 가능하지만 본인의 신용등급과 금리 등이라도 알아두시는 것이 좋다고 생각해요)
2. 원하는 지역의 부동산에 방문하여 매물을 찾아본다. (전세대출이라도 다 갖은 전세대출이 아니니 꼭 HUG안심 전세대출이 가능한 매물을 찾으시고 혹시라도 1번 항목을 안 하신 분들은 부동산 관리인에게 문의하여 혹시 아는 대출상담사가 있는지 문의해 보시는 것도 좋습니다.)
3. 마음에 드는 집을 찾았다면 5%의 계약금을 납입한 후 계약서를 작성하자(그리고 확정일자 꼭 받아둡시다!)
4. 계약서를 들고 은행에 방문하여 대출심사를 진행한다.(여기까지 갔다면 이제는 저희의 손을 떠난 거니 기다려야겠죠?)
5. 대출이 차질 없이 진행되었다면 잔금을 치른 후 전입신고를 합니다.

사실 진행함에 있어 알아두셔야 할 부분은 꼭 주거래은행만 이용하거나 한 곳의 은행만 방문하기보다는 여러 은행을 방문하여 진행하는 것이 중요합니다. 간혹 잘 모르시는 분들이 계실 뿐더러 주거래은행이라 더 좋은 상품을 추천하고, 더 낮은 금리를 주진 않으니까요.

---

#요약하면..

'HUG안심 전세대출' : 전세금 대출과 동시에 전세금을 지켜준다, 보증금의 80%까지 대출을 해주는데 신혼부부나 청년 가구의 경우 90%까지도 해준다. 신용등급 1~4등급 이내의 경우는 최대 4억 원이며, 5~6 등급 이내의 경우는 최대 1억 5천만원 이며,  8등급의 이내의 경우 최대 7000만 원이다. 취급 은행의 경우 1 금융권은 대부분 다 된다!!  자세한 내용 HUG 주택도시보증공사에서 확인하자!!

www.khug.or.kr/hug/web/ig/dl/igdl000001.jsp

HUG 주택도시보증공사