[전세대출] 청년 버팀목 전세대출 / 대상, 조건, 한도, 금리 총정리!

#버팀목 전세대출

'청년 버팀목 전세대출'은 주택도시 기금에서 제공하는 상품으로 많은 상품들 중에 청년에게 초점이 맞춰진 상품이라고 보시면 될 것 같습니다. 전세대출을 이용하고 싶지만 보증금이 부족하거나 높은 금리로 부담을 느끼는 청년들을 위해 낮은 금리와 높은 한도로 제공을 하고 있으니 전세대출을 알아보고 계시는 분이라면 참고해서 이용해주시면 좋을 것 같습니다.

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#대출 대상

• 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.88억 원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함)
• (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• (계약) 주택임대차계약을 체결(최대 5천만 원 이하의  전세 계약)하고 임차보증금의  5% 이상을 지불한 자
• (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

외에 다른 충족 요건들이 있지만 대표적인 조건들만 적어놨습니다. 자세한 내용은 홈페이지를 이용하시는 게 좋을 것 같습니다. 링크를 남겨둘게요. 확인해주세요. nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020301.jsp

주택도시기금

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#대출한도

▶다음 중 작은 금액으로 산정

호당대출한도	1. 호당대출한도 - 7천만원 이하
소유자금에 대한 대출비율	2. 소유자금에 대한 대출비율 -신규계약 : 전세금액의 80%이내 -갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
담보별 대출한도	3. 담보별 대출한도 -한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 -주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름 -채권양도협약기관 반환채권야도 : 연간인정소득 - 본인 부채금액의 25%

*연간 인정소득 산정 방법

주택도기금 소득 산정 방법

*1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음

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#대출금리

부부합산 연소득	임차보증금
	1억원 이하
- 2천만원 이하	1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.1%

▶금리우대(중복 적용 불가)

• 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0% p
• 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p
• 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 연 0.2% p

▶추가 우대금리(금리우대 중복 적용 가능)

• 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% p
• 부동산 전자계약 체결(2020.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1% p
• 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
• 청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60m 2 이하, 보증금 7천만 원 이하, 대출금 5천만 원 이하 단독세대주) 연 0.3% p

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#대상 주택, 대출 기간, 취급 은행

▶대상 주택 : 임차 전용면적 85m2 이하 주택(주거용 오피스텔 포함, 임차보증금 1억 원 이하

 

▶이용 기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

 

▶취급 은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, NH농협, 신한은행

 

기존의 버팀목 전세대출보다 청년들에게 좋은 상품으로 나온 '청년전용 버팀목 전세대출' 말씀드렸는데요. 대출의 한도가 다른 전세대출에 비해 낮을 수 있지만 1~2% 초반의 금리로 대출을 받을 수 있다는 것은 정말 큰 장점 같습니다.

혹시라도 전세대출을 알아보고 계시다면 '청년전용 버팀목 전세대출'뿐 아니라 자신에게 맞는 상품을 선택하여 실행하시면 좋겠습니다. 온라인으로도 대출상품에 대한 신청 및 안내가 가능하니 링크를 참고하셔서 이용하시면 될 것 같습니다.

enhuf.molit.go.kr/

기금e든든