2020년 신혼부부 전세대출 / 대상, 조건, 신청방법 총정리

# 신혼부부전용 전세자금

#신혼부부 전세대출

젊은 청년들이 직장을 구하고 일을 하며 집을 구매하기란 너무 힘든 것 같아요. 사실 n포 세대라고 해서 저를 포함한 많은 분들이 결혼과 집과 꿈 등등 여러가지를 포기하고 살아가는 세상인 것 같습니다. 그렇다면 결혼은 했는데 집 살 돈을 없는 저희를 위해서 주택도시기금에서 준비한 상품이 있는데요 지금부터 신혼부부들을 위한 상품에 대해서 말씀드리겠습니다.!

 

기금e든든 신혼부부 전세자금 상품 설명

 

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# 대출 대상

• 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주
• 신혼부부(혼인기간 7년이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
• (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
• (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• (중복대출금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자

등등 추가적으로 충족되어야 하는 조건들이 있지만 자세한 사항은 홈페이지를 확인하여 자신이 조건 적합한지 확인하여 주세요.nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp#none

주택도시기금

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# 대상 주택

1. 임차 전용면적	-임차 전용면적 85m2(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100m2) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85m2이하 포함)
2. 임차보증금	-2자녀이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원

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# 대출 한도

호당대출한도	- 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원
소유자금에 대한 대출비율	- 갱신계약 : 신혼가구, 2자녀 이상 가구(증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내)
담보별 대출한도	- 채권양도협악기관 반환채권양도 : 연간인정 소득 - 본인 부채금액의 25%

 

주택도시기금 연간인정소득 산정 방법 첨부

 

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# 대출 금리

연소득		보증금
5천만원 이하	5천 초과~1억 이하	1억초과~1.5억 이하	1.5억원 초과
~ 2천만원 이하	연 1.2%	연 1.3%	연 1.4%	연 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 1.5%	연 1.6%	연 1.7%	연 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 182%	연 1.9%	연 2.0%	연 2.1%

▶추가금리우대

• 부동산 전자계약 체결(2020.12.31 신규 접수분까지) 연 0.1%p
• 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p

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# 이용 기간, 상환방법, 취급은행

▶ 이용 기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능

▶ 상환 방법 : 일시상환 또는 혼합상한

▶ 취급 은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, NH농협, 신한은행

 

 

'신혼부부 전세자금 대출'의 경우도 낮은 금리로 임차보증금의 80%까지 대출이 가능하니 결혼 후 집구하기에 조금 가벼운 마음을 가지는 것도 좋을 것 같습니다. 전세집이 점점 사라지는 상황에서 모두 힘들지만 누릴 수 있는 혜택을 누리면서 조금 더 나은 삶을 살아가기 바랍니다.